(234)
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
ÉKSZERDOBOZ KIS-POSTAVÖLGYBEN
Pécs-Kis-Postavölgyben kínálok megvételre összközműves telken, egy befejezésre váró hétvégi házikót.
Telek mérete: 1035 m2 (körbekerítve)
Épület: kb. 30 m2 alapterületű, befejezésre váró hétvégi ház, pincével, kb. 6 m2-es könnyűszerkezetes szigetelt tárolóval, szobákkal.
A telek eleje parkosított sík terület, hátul teraszos kialakítású, napozó terasszal, szőlőültetvénnyel.
Az ingatlanra egy WPC úszókapun (nem automata) keresztül jutunk be, ahol 4 állásos, kavicsos kocsibeálló várja a gépkocsival érkezőket. A kert füvesített front részén leylandi fenyőt, banánfákat, vörös japán juhart és tulipánfát is találunk, amit a jelenlegi tulajdonosok ültettek.
A palatetős téglából épült házikóba egy hatponton záródó, acél ajtón lépünk be. A földszinten egy szobát és az igényesen felújított fürdőt találjuk a wc-vel, de erről a szintről tudunk lemenni a kisméretű téglából megépített, 12 m2-es, boltíves pincébe is. A tetőtér szigetelt tetővel rendelkezik, ahol a másik szobát találjuk.
A régi, elavult nyílászárókat (ablakokat) a tulajdonosok műanyag nyílászárókra válltották ki. Az épületet két évvel ezelőtt kezdték a tulajdonosok felújítani, ahol az elektromos vezetékeket teljeskörűen kicserélték. Ekkor vezették be a házba a vezetékes vizet és a szennyvízelvezetésről is gondoskodtak.
Az épület előtti műfüves terasz beton falazatú, feltöltött terület, ahol a falban egy beépített fali csobogót is találunk.
A ház mellett egy kb. 6 m2-es szigetelt, könnyűszerkezetű építmény van, ahova a tulajdonosok szaunát terveztek, jelenleg tárolóként funkcionál. A házikó közvetlen közelében egy 2 m3-es ciszterna is van, de ez mellett, a szomszédos telken lévő fúrt kút használatára, a mindenkori tulajdonosok is jogosultak.
Közművek:Víz: épületen belül
Áram: épületen belül
Csatorna: épületen belül
Gáz: telken belül
Pécs Építési Szabályzatának irányelvei:Rendeltetés:
- a zónába jellemzően alacsony laksűrűségű telkek tartoznak, ahol telkenként legfeljebb 2 főépület és összesen 4 lakás helyezhető el.
Építés - beépítési mód:- szabadon álló, általános
Építés - beépítettség:- beépítettség legfeljebb 20 %
- a zöldfelületi fedettség legalább 65 %
Építés - építménymagasság:- a telken elhelyezhető új, ill. bővítéssel kialakuló építmény magassága legfeljebb 4,5 m lehet.
JÖJJÖN, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!
Ár: 26,8 M Ft
