MártonIngatlan
Márton László

Több blog

Az alku nem harc! (Május)

2026. május 1.

Mit keresnek most a pécsi vevők? (Március/3)

2026. március 16.

Mit keresnek most a pécsi vevők?

A pécsi ingatlanpiac jelenlegi dinamikáját a racionális döntéshozatal és a hatékonyság jellemzi, ahol a vásárlók már nem hajlandóak hosszú évekig tartó felújítási projektekbe vagy előnytelen kompromisszumokba bonyolódni.

A vármegye elemzései rávilágítanak, hogy a helyi vevők elsősorban azokat az ingatlanokat keresik, amelyek energetikailag korszerűek és azonnal költözhetőek, mivel a magas alapanyagárak és a szakemberhiány miatt a „felújítandó” kategória veszített vonzerejéből. Ez a szemléletmód szülte a kevesebb kompromisszum igényét: a vásárló inkább választ egy kisebb, de fenntarthatóbb és jobb állapotú lakást a népszerű Uránvárosban vagy Kertvárosban, mint egy bizonytalan költségvetésű nagyobbat.


A felgyorsult döntéshozatali folyamat hátterében az áll, hogy a piacképes, reális áron kínált ingatlanok iránti kereslet Pécsen továbbra is erős, így a hezitáló vevők gyakran lemaradnak a legjobb lehetőségekről. Az eladók részéről az a nyerő stratégia, ha nem árazzák túl az ingatlant a remélt alku reményében, hanem a kezdetektől fogva kiváló ár-érték arányt mutatnak fel, ami azonnali érdeklődést generál.

Aki felismeri, hogy a pécsi vevő ma már tájékozott, ismeri a négyzetméterárakat és a városrészek közötti különbségeket, az a megfelelő prezentációval és őszinte kommunikációval jelentős versenyelőnyre tehet szert a tavaszi dömpingben.

 

Kapcsolat

Telefonszám:

+36 70 9494 011

E-mail cím: